貸事務所(一部) 大貫ビル 3階部分

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賃料 12.1万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩1分
所在地 東京都品川区西五反田４丁目
築年月 1974年2月(築50年11ヶ月) 使用部分面積 30.60㎡ 坪数
/坪
単価		 9.25坪／1.3072万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 東京都品川区西五反田４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 12.1万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：短期解約違約（３年以内に解約の場合は税込賃料の２ヵ月分）
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　損害保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.3072万円
    建物名・部屋番号 大貫ビル 3階部分
    特記事項 飲食店不可　フリーレント
    設備 都市ガス　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連株式会社。初回月額賃料（税込）の１００％、継続保証委託料月額賃料（税込）の１０％
    フリーレント：2ヶ月
    使用部分面積 30.60㎡ 坪数 9.25坪
    土地面積 - 築年月 1974年2月(築50年11ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6984201555 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/16 次回更新予定日 2024/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハシモト

    交通：
    東急目黒線／西小山　徒歩7分
    住所：
    東京都目黒区原町１丁目３１－２　
    TEL：
    03-3712-6281
    FAX：
    03-3712-6172
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（９）第５３７６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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